Balans per 31 december 2025
(voor resultaatbestemming)
|
Balans activa (in €) |
31-12-2025 |
31-12-2024 |
|
|---|---|---|---|
|
3.732.379.935 |
3.535.586.352 |
||
|
Vaste activa |
|||
|
Immateriële vaste activa |
|||
|
Software (licenties) |
9.1 |
882.637 |
0 |
|
882.637 |
0 |
||
|
Vastgoedbeleggingen |
|||
|
DAEB vastgoed in exploitatie |
9.2 |
3.251.607.495 |
3.106.336.579 |
|
Niet-DAEB vastgoed in exploitatie |
9.2 |
319.241.279 |
302.744.063 |
|
Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden |
9.3 |
90.428.011 |
91.444.649 |
|
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie |
9.4 |
37.766.698 |
3.738.546 |
|
3.699.043.483 |
3.504.263.837 |
||
|
Materiële vaste activa |
|||
|
Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie |
9.5 |
4.477.437 |
4.380.786 |
|
4.477.437 |
4.380.786 |
||
|
Financiële vaste activa |
|||
|
Latente belastingvordering(en) |
9.6 |
4.179.997 |
4.068.920 |
|
4.179.997 |
4.068.920 |
||
|
Vlottende activa |
|||
|
Voorraden |
|||
|
Vastgoed bestemd voor verkoop |
9.7 |
4.998.425 |
3.651.817 |
|
Grondposities |
9.7 |
3.075.000 |
5.295.766 |
|
8.073.425 |
8.947.583 |
||
|
Vorderingen |
|||
|
Huurdebiteuren |
9.8 |
641.254 |
594.133 |
|
Overheid |
9.8 |
0 |
1.538 |
|
Overige vorderingen |
9.8 |
171.445 |
203.921 |
|
Overlopende activa |
9.8 |
1.524.295 |
835.786 |
|
2.336.994 |
1.635.378 |
||
|
Liquide middelen |
9.9 |
13.385.962 |
12.289.848 |
|
Balans passiva (in €) |
31-12-2025 |
31-12-2024 |
|
|---|---|---|---|
|
3.732.379.935 |
3.535.586.352 |
||
|
Eigen vermogen |
|||
|
Herwaarderingsreserve |
9.10 |
2.363.457.129 |
2.240.327.150 |
|
Overige reserves |
9.10 |
396.772.586 |
218.387.226 |
|
Resultaat boekjaar |
9.10 |
157.598.651 |
301.515.342 |
|
2.917.828.366 |
2.760.229.718 |
||
|
Voorzieningen |
|||
|
Onrendabele investeringen en herstructureringen |
9.11 |
17.055.262 |
6.141.011 |
|
Overige voorzieningen |
9.11 |
594.710 |
620.667 |
|
17.649.972 |
6.761.678 |
||
|
Langlopende schulden |
|||
|
Schulden aan overheid |
9.12 |
20.014.024 |
20.014.024 |
|
Schulden aan kredietinstellingen |
9.12 |
654.428.098 |
618.609.073 |
|
Verplichtingen uit hoofde van onroerende zaken verkocht onder voorwaarden |
9.12 |
88.308.435 |
89.335.900 |
|
Waarborgsommen |
9.12 |
78.472 |
62.111 |
|
762.829.029 |
728.021.108 |
||
|
Kortlopende schulden |
|||
|
Aflossingsverplichtingen langlopende schulden |
9.13 |
5.591.728 |
15.760.135 |
|
Schulden aan leveranciers |
9.13 |
7.193.072 |
5.239.431 |
|
Schulden ter zake van belastingen, premies van sociale verzekeringen en`pensioenen |
9.13 |
6.647.130 |
6.220.856 |
|
Overige schulden |
9.13 |
932.438 |
1.011.009 |
|
Overlopende passiva |
9.13 |
13.708.200 |
12.342.417 |
|
34.072.568 |
40.573.848 |
||